Πώς διαλέγω ασφάλεια για την πολυκατοικία και το σπίτι μου;

Έγινες διαχειριστής πολυκατοικίας; Τέλεια! Έχεις αρχίσει να έχεις και άγχος για το παραμικρό, από το αν έχει κάποια βλάβη ο λέβητας μέχρι το αν θα γίνει διάρρηξη; Λογικό!

Ωστόσο, πλέον με το Polikatikia.gr μπορείς να κοιμάσαι ήσυχος και να διασφαλίσεις ότι η καθημερινότητα στην πολυκατοικία θα κυλήσει ομαλά. Ας τα πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή.

Ποιοι χώροι της πολυκατοικίας μπορούν να ασφαλιστούν;

Οι χώροι μιας πολυκατοικίας που μπορούν να ασφαλιστούν είναι το σύνολο των κοινόχρηστων χώρων. Αυτοί είναι η είσοδος της πολυκατοικίας, το κλιμακοστάσιο, το λεβητοστάσιο, η πιλοτή, η ταράτσα και το ασανσέρ. Ό,τι συμβεί σε αυτούς τους χώρους, μπορεί να καλυφθεί από την ασφάλεια.

Τι μπορεί να συμβεί; Τα πάντα… Ζημιές και καταστροφές μπορούν να προκληθούν από εκρήξεις, ακραία καιρικά φαινόμενα, πυρκαγιές, τρομοκρατικές ενέργειες, κακόβουλες ενέργειες, διαρροές, διαρρήξεις, σεισμούς… μέχρι και πρόσκρουση οχήματος.

Πώς καλύπτονται τα έξοδα;

Αρχικά, θα πρέπει να γνωρίζεις ότι σε αρκετές περιπτώσεις υπάρχει ο ίδιος ο κανονισμός της πολυκατοικίας που ορίζει ότι η ασφάλιση κοινόχρηστων χώρων είναι υποχρεωτική αλλά ακόμα και αν ο κανονισμός δεν το προβλέπει, η ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας είναι από τις σημαντικότερες αποφάσεις του διαχειριστή.

Είναι πολύ σημαντικό, βέβαια, κάθε διαχειριστής να γνωρίζει τις επιπτώσεις της μη ασφάλισης των κοινόχρηστων χώρων, ειδικά όταν ο κανονισμός της πολυκατοικίας είναι σαφής. Σε περίπτωση που η πλειοψηφία των ιδιοκτητών αρνούνται την ασφάλιση, θα πρέπει να υπάρχει νόμιμη απόφαση της γενικής συνέλευσης που απορρίπτει την πρόταση του διαχειριστή για ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων. Εάν δεν έχει μεριμνήσει ο διαχειριστής για την ασφάλιση των κοινόχρηστων χώρων, αναλαμβάνει την ποινική και αστική ευθύνη.

Ασφάλεια από το Polikatikia.gr

Το Polikatikia.gr σε συνεργασία με την Εθνική Ασφαλιστική, δίνει τη δυνατότητα στον διαχειριστή να αποκτήσει πρόσβαση σε ασφαλιστικά προϊόντα όπως η ασφάλεια Αστικής ευθύνης, πυρός , σεισμού κ.λπ. για τους κοινόχρηστους χώρους, αλλά και για τις κατοικίες, εάν το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης. Παράλληλα, χάρη στο Polikatikia.gr Ecosystem, ο διαχειριστής θα εξασφαλίζει έκπτωση στην τελική αξία των προϊόντων.

Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ; Φυσικά!

Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 44 του νομοσχεδίου που κατατέθηκε στη Βουλή, από το 2024 θα ισχύει μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες. Η έκπτωση θα είναι αναλογική για το διάστημα που έχει ασφαλιστεί το ακίνητο. Θα υπολογίζεται, δηλαδή, στο συνολικό ποσό του φόρου και θα δίνεται αναλογικά για τις ημέρες του έτους που είναι ασφαλισμένη η κατοικία.

Το ασφαλιστικό συμβόλαιο θα πρέπει πιο συγκεκριμένα να καλύπτει:

Κεραυνό
Σεισμό
Πλημμύρα, Θύελλα, Καταιγίδα
Χιόνι, Χαλάζι, Παγετός
Πτώση δένδρων / στύλων

Μαρ 04, 2025 Νομικά

Φωτοβολταϊκά στις στέγες πολυκατοικιών: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζεις

Η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων στις ταράτσες πολυκατοικιών αποτελεί μία σημαντική εξέλιξη στην ενεργειακή αυτονομία των κτιρίων. Σύμφωνα με το άρθρο 70 του νέου νομοσχεδίου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η απόφαση για την εγκατάσταση τέτοιων συστημάτων μπορεί να λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία, δηλαδή το 51% των συνιδιοκτητών. Η ρύθμιση αυτή ενισχύει τη δημοκρατική λήψη αποφάσεων και την αξιοποίηση των κοινόχρηστων χώρων προς όφελος όλων. Ωστόσο, για να διασφαλιστεί η ομαλή εφαρμογή της νομοθεσίας, είναι απαραίτητο να τεθούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Η ύπαρξη σαφών λειτουργικών παραμέτρων μπορεί να αποτρέψει τυχόν συγκρούσεις και δικαστικές διαμάχες που θα δυσκολέψουν την εφαρμογή του νόμου. Ας τις εξετάσουμε παρακάτω. Βασικές προϋποθέσεις για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στις πολυκατοικίες 1. Καθορισμός διαθέσιμου χώρου Ο διαχειριστής (ή οι ενδιαφερόμενοι συνιδιοκτήτες) θα πρέπει να παρουσιάσει στη Γενική Συνέλευση των συνιδιοκτητών, κάτοψη του δώματος (ταράτσας) της πολυκατοικίας και των τυχόν τμημάτων της κεραμοσκεπής στα οποία μπορεί με ασφάλεια να τοποθετηθούν τέτοια συστήματα, από αρμόδιο μηχανικό, στην οποία θα απεικονίζεται το ελεύθερο εμβαδόν του κοινόχρηστου τμήματός του (τυχόν χώροι αποκλειστικής χρήσης θα εξαιρούνται ρητά από τις ρυθμίσεις του παρόντος), θα γίνεται προσδιορισμός του τμήματος του ακάλυπτου χώρου του που μπορεί να διατεθεί για την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ κλπ και εν συνεχεία ο επιμερισμός της κοινόχρηστης επιφάνειας του δώματος / στέγης καθώς και τυχόν άλλων κατάλληλων κοινόχρηστων χώρων σε τμήματα ανά οριζόντια ιδιοκτησία για τους σκοπούς της εγκατάστασής τους, τα οποία θα πρέπει να προσδιοριστεί και σε ποιόν θα ανήκουν κατά τη χρήση, χωρίς να καθιδρύεται οποιοδήποτε είδους εμπράγματο δικαίωμα υπέρ αυτών. 2. Διασφάλιση πρόσβασης σε υποδομές Κατά τον επιμερισμό της κοινόχρηστης επιφάνειας θα πρέπει στην κάτοψη να προβλέπεται ελεύθερος και ανεμπόδιστος χώρος πρόσβασης στις διάφορες υφιστάμενες υποδομές (π.χ. μηχανοστάσιο ασανσέρ, καπνοδόχος, κεντρική κεραία τηλεόρασης) συμπεριλαμβανομένου του κλιμακοστασίου της ταράτσας. Συνεπώς, αυτό που θα πρέπει να αποφασιστεί είναι το ακριβές τμήμα του ακάλυπτου χώρου που μπορεί να διατεθεί για την τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων κλπ. βάσει των ανωτέρω περιορισμών. 3. Στατική επάρκεια του κτιρίου Στην ίδια κάτοψη θα πρέπει να βεβαιωθεί υπεύθυνα από αρμόδιο μηχανικό ότι η στατική κατάσταση του κτιρίου επιτρέπει με ασφάλεια την επιβάρυνση του με τα πρόσθετα φορτία των φωτοβολταϊκών πάνελ και άλλων εγκαταστάσεων. 4. Σεβασμός υφιστάμενων εγκαταστάσεων Ο επιμερισμός αυτός θα σέβεται απολύτως κάθε ήδη υφιστάμενη εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή άλλου συστήματος, εντάσσοντάς την στην κάτοψη αυτή. 5. Σαφής καταγραφή των αποφάσεων Στη διάταξη αυτή, προς αποφυγή παρερμηνειών, πρέπει ρητά να προστεθεί ότι αυτή υπερισχύει κάθε τυχόν διαφορετικής ρύθμισης του κανονισμού του κτιρίου. 6. Επισύναψη και δημοσιοποίηση απόφασης Εφόσον ληφθεί θετική απόφαση, το σχέδιο της κάτοψης που εγκρίθηκε θα πρέπει να επισυναφθεί στα πρακτικά της Γενικής Συνέλευσης, υπογραφόμενο από την πλειοψηφία των συνιδιοκτητών που συμφώνησαν και θα φυλάσσεται από το διαχειριστή του κτιρίου, ο οποίος υποχρεούται να αναρτήσει αντίγραφό του στον πίνακα ανακοινώσεων της πολυκατοικίας. 7. Εξαιρέσεις για προϋπάρχουσες κατανομές Οι διατάξεις αυτές δεν θα έχουν εφαρμογή στις πολυκατοικίες στις οποίες το σύνολο της επιφανείας του δώματος (συμπεριλαμβανομένων και της επιφανείας των κεραμοσκεπών στις οποίες θα μπορούσαν να τοποθετηθούν τέτοια συστήματα με ασφάλεια) έχει ήδη κατανεμηθεί από την αρχική πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας στους συνιδιοκτήτες για εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων. 8. Δικαίωμα τοποθέτησης με αποκλειστική χρήση Οι συνιδιοκτήτες που σύμφωνα με τον κανονισμό του κτιρίου διαθέτουν στην αποκλειστική χρήση τους, κοινόκτητους χώρους του κτιρίου (συνήθως ολόκληρο ή τμήμα του δώματος) δικαιούνται σε τοποθέτηση σε αυτούς κάθε είδους εγκαταστάσεων και συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών του κτιρίου. Η αξιοποίηση των φωτοβολταϊκών στις πολυκατοικίες μπορεί να συμβάλει σημαντικά στη μείωση του ενεργειακού κόστους και την ενίσχυση της βιωσιμότητας των κτιρίων. Γνωρίζοντας τις προϋποθέσεις εγκατάστασης και σε συνεννόηση με τους υπόλοιπους ενοίκους, μπορείς και εσύ να επωφεληθείς από την τοποθέτησή τους. Μάθε περισσότερα για θέματα που αφορούν την πολυκατοικία σου στο Polikatikia.gr.

Μαρ 03, 2025 Νομικά

Νομοθεσία για ασανσέρ πολυκατοικίας: Όσα πρέπει να γνωρίζετε!

Η ασφάλεια των κτιρίων και η προστασία των κατοίκων είναι θεμελιώδη ζητήματα για κάθε πολυκατοικία, καθώς όλοι θέλουμε να εξασφαλίζουμε τη μέγιστη προστασία και ασφάλεια σε ό,τι έχει σχέση με το σπίτι μας. Ιδιαίτερα όσον αφορά στη λειτουργία των ανελκυστήρων, πρόκειται για έναν κρίσιμο τομέα που αφορά την καθημερινότητα και την ασφάλεια όλων των ενοίκων. Με τις σύγχρονες απαιτήσεις και την αυστηροποίηση των κανονισμών, τα ασανσέρ πρέπει να πληρούν όλες τις προδιαγραφές ασφαλείας για να εξασφαλίζουν την ασφαλή μετακίνηση των επιβατών. Από τον Σεπτέμβριο του 2025 τίθεται σε ισχύ νέο νομικό πλαίσιο για τους ανελκυστήρες, βάσει του οποίου επανακαθορίζονται οι όροι ελέγχου, συντήρησης, ασφάλειας και καταγραφής των ανελκυστήρων σε κτίρια κατοικιών και επαγγελματικούς χώρους. Νέες προθεσμίες και υποχρεώσεις Από την 1η Σεπτεμβρίου 2025, όποιος δεν έχει συμμορφωθεί με τους νέους κανόνες για εκσυγχρονισμό και αναβάθμιση της λειτουργίας των ανελκυστήρων, θα αντιμετωπίζει πιο αυστηρούς ελέγχους και μεγαλύτερα πρόστιμα. Το νέο πλαίσιο δίνει έμφαση: στην καλύτερη προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία στην υποχρεωτική συνεργασία με αδειοδοτημένα συνεργεία στην ηλεκτρονική καταγραφή όλων των ανελκυστήρων σε μία εθνική βάση δεδομένων Διαδικασία πιστοποίησης Η πιστοποίηση των ανελκυστήρων είναι υποχρεωτική και καθορίζεται από τη νομοθεσία. Ο συντηρητής ανελκυστήρων δίνει τις απαραίτητες προδιαγραφές, ενώ ειδικοί επιθεωρητές ελέγχουν αν πληρούνται οι απαιτήσεις ασφαλείας. Μόλις ολοκληρωθούν οι απαραίτητες αλλαγές και βελτιώσεις, διενεργείται επιθεώρηση και εκδίδεται το σχετικό πιστοποιητικό. Από το φθινόπωρο του 2025, η πιστοποίηση θα περιλαμβάνει και στοιχεία για: το αν ο ανελκυστήρας είναι κατάλληλος για χρήση από άτομα με αναπηρία την καταγραφή ενεργειών συντήρησης σε ψηφιακό ημερολόγιο την ενεργειακή απόδοση του συστήματος Υψηλά πρόστιμα για τη μη συμμόρφωση Η μη τήρηση των προδιαγραφών μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικά πρόστιμα. Συγκεκριμένα, προβλέπεται διοικητικό πρόστιμο ύψους 1.500 ευρώ για κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν φροντίζει για την έκδοση ή ανανέωση του πιστοποιητικού του ανελκυστήρα. Σύμφωνα με το νέο νομικό πλαίσιο, τα πρόστιμα μπορούν να φτάσουν έως και τα 3.000 ευρώ για υποτροπή ή σοβαρές παραλείψεις συντήρησης. Επιπλέον, προβλέπεται η σφράγιση του ανελκυστήρα σε περιπτώσεις σοβαρής επικινδυνότητας. Καταχώρηση στα μητρώα του Δήμου Για να θεωρείται έγκυρη η πιστοποίηση, οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές πρέπει να καταχωρήσουν το πιστοποιητικό ελέγχου του ανελκυστήρα τους στα μητρώα του Δήμου όπου ανήκει το κτίριο. Επιπλέον, είναι απαραίτητο το πιστοποιητικό να φέρει το σήμα του αδειοδοτημένου συνεργείου που ανέλαβε τον έλεγχο. Η καταχώρηση πλέον θα γίνεται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας του gov.gr, με δυνατότητα αυτόματης ενημέρωσης των δημοτικών αρχών και της Πολιτικής Προστασίας. Τακτικός έλεγχος και συντήρηση Ο έλεγχος των ανελκυστήρων δεν είναι μια διαδικασία που ολοκληρώνεται μία φορά, αλλά απαιτείται τακτική συντήρηση και περιοδικός έλεγχος. Εάν εντοπιστούν προβλήματα, οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές οφείλουν να τα διορθώσουν σύμφωνα με τις υποδείξεις της έκθεσης ελέγχου. Οι τακτικοί έλεγχοι διαφοροποιούνται ανάλογα με τον τύπο κτιρίου: ανά 1 μήνα για επαγγελματικούς και δημόσιους χώρους ανά 3 μήνες για πολυκατοικίες ανά 6 μήνες για κτίρια με περιορισμένη χρήση Κόστος συντήρησης και επισκευής Η τακτική συντήρηση των ανελκυστήρων είναι γενικά μια οικονομικά προσιτή διαδικασία, ενώ αντίθετα οι μεγάλες επισκευές μπορεί να απαιτήσουν σημαντικά ποσά. Γι’ αυτό είναι σημαντικό να γίνονται συχνές επιθεωρήσεις, ώστε να αποφεύγονται σοβαρές βλάβες που θα επιβαρύνουν οικονομικά τους ιδιοκτήτες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες μπορούν να επωφεληθούν από κρατικές ή δημοτικές επιδοτήσεις για την αναβάθμιση του ανελκυστήρα, ειδικά εάν αυτή αφορά ενεργειακή απόδοση ή προσβασιμότητα για ΑμεΑ. Εάν είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου, ενοικιαστής ή ένοικος πολυκατοικίας, στο Polikatikia.gr μαθαίνεις όλα τα θέματα που σε αφορούν από πρώτο χέρι.

Ιαν 08, 2024 Νομικά

Ζημιές στην πολυκατοικία: Ποιος αναλαμβάνει την ευθύνη;

Η διαβίωση σε μια πολυκατοικία έχει τα καλά έχει και τις ζημιές της. Προβλήματα υγρασίας, διαρροές νερού και άλλα παρόμοια ζητήματα μπορεί να προκύψουν, οδηγώντας σε ταλαιπωρία και απογοήτευση όσους ζουν στο κτήριο. Μία από τις πιο συνηθισμένες αιτίες είναι ένα σπάσιμο ή μια ρωγμή στο κεντρικό υδραυλικό σύστημα του κτιρίου, που οδηγεί σε υγρασία ή διαρροή νερού, κάποια ρωγμή στην βεράντα και πολλά άλλα. Όταν όμως δεν πρόκειται για τα συνήθη νομικά ζητήματα μεταξύ κατοίκων της πολυκατοικίας αλλά πρόκειται για ζημιές που προκαλούνται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ποιός πρέπει να αναλάβει την ευθύνη; Η νομική ευθύνη των ιδιοκτητών κτιρίων Όσον αφορά την ευθύνη για ζημιές που προκαλούνται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε πολυκατοικίες, την ευθύνη φέρουν κυρίως οι ιδιοκτήτες του κύριου ορόφου ή των διαμερισμάτων. Σύμφωνα με το άρθρο 6, παράγραφος 1 του νόμου 3741/1929, ο κύριος όροφος ή ο ιδιοκτήτης διαμερίσματος είναι υποχρεωμένος να κατασκευάζει και να συντηρεί τα δάπεδα, τις πόρτες, τις οροφές και άλλα στοιχεία που ανήκουν αποκλειστικά στην ιδιοκτησία του. Αυτή η υποχρέωση συντήρησης επεκτείνεται στη διασφάλιση ότι δεν θα προκληθούν ζημιές στους κοινόχρηστους χώρους ή στη χρήση άλλων μονάδων εντός του κτιρίου. Η μη εκπλήρωση αυτής της υποχρέωσης μπορεί να οδηγήσει σε νομικές αξιώσεις από άλλους ιδιοκτήτες ή ενοίκους που έχουν επηρεαστεί από την αμέλεια ή την ανεπαρκή συντήρηση. Εάν ο αμελής ιδιοκτήτης κριθεί υπεύθυνος, μπορεί να υποχρεωθεί να λάβει τα απαραίτητα μέτρα για την αποτροπή περαιτέρω ζημιών, να αποζημιώσει τα θιγόμενα μέρη ή και τα δύο. Ομοίως, εάν η αμέλεια επεκτείνεται και στον εργολάβο του κτιρίου που είναι υπεύθυνος για την αρχική κατασκευή, μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος για τυχόν ζημίες που προκύπτουν. Δικαιώματα των κατοίκων και νομική προσφυγή Οι κάτοικοι που έχουν υποστεί ζημία λόγω αμέλειας άλλου ιδιοκτήτη ή του εργολάβου του κτιρίου έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν νομικά. Σύμφωνα με το άρθρο 1006 του Ελληνικού Αστικού Κώδικα, οι θιγόμενοι κάτοικοι μπορούν να απαιτήσουν τις απαραίτητες επισκευές για την αποκατάσταση της ζημίας που προκλήθηκε από τον υπαίτιο. Μπορούν επίσης να απαιτήσουν αποζημίωση για τυχόν ζημίες που υπέστησαν, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 914, 932, 297 και 298 του ελληνικού αστικού κώδικα. Είναι σημαντικό για τους κατοίκους να τεκμηριώνουν διεξοδικά τη ζημιά και να συγκεντρώσουν τυχόν αποδεικτικά στοιχεία, όπως φωτογραφίες ή γνωμοδοτήσεις εμπειρογνωμόνων, για να ενισχύσουν την υπόθεσή τους. Συνιστάται η αναζήτηση νομικών συμβουλών από επαγγελματίες που ειδικεύονται στο δίκαιο της ιδιοκτησίας, ώστε να διασφαλιστεί ότι τα δικαιώματά τους προστατεύονται επαρκώς και ότι θα λάβουν δίκαιη αποζημίωση για τις απώλειές τους. Οι ζημιές που προκαλούνται από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στις πολυκατοικίες μπορεί να αποτελέσουν σημαντική ενόχληση για τους ενοίκους. Οι ιδιοκτήτες των κτιρίων έχουν νομική υποχρέωση να συντηρούν τις ιδιοκτησίες τους και η παραμέληση αυτού του καθήκοντος μπορεί να οδηγήσει σε ευθύνη για τυχόν προκύπτουσες ζημιές. Προκειμένου να παρέχουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες στους κατοίκους πολυκατοικιών, το Polikatikia.gr συνεργάζεται με επαγγελματίες για κάθε πρόβλημα που μπορεί να προκύψει. Μέσω αυτής του δικτύου μας , προσφέρεται μια σειρά υπηρεσιών που ανταποκρίνονται στις ανάγκες συντήρησης. Οι υπηρεσίες αυτές έχουν επιλεγεί προσεκτικά για το σταθερό κόστος τους και την ευκολία διαχείρισής τους.

Δεκ 04, 2023 Νομικά

Αγωγή σε δικηγόρο για θέματα πολυκατοικίας: Ποιο το κόστος;

Ας ξεκινήσουμε με μια ευχή: Μακριά από μας! Αλλά η αλήθεια είναι ότι ποτέ δεν ξέρεις πότε θα σου χρειαστεί ένας καλός δικηγόρος για να σε βοηθήσει σε νομικά ζητήματα μεταξύ κατοίκων πολυκατοικίας είτε σε θέματα με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματός σου είτε ακόμα και με εταιρείες διαχείρισης. Οπότε ας δούμε λίγο τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση. Πώς καθορίζονται τα δικηγορικά έξοδα; Αρχικά, να πούμε ότι η αμοιβή ενός δικηγόρου δεν καθορίζεται από το αποτέλεσμα της υπόθεσης, και κατά δεύτερον να ξεκαθαρίσουμε ότι είναι άλλο τα δικαστικά τέλη και άλλο η δικηγορική αμοιβή. Ως δικαστικά τέλη αναφέρουμε όλα τα δικηγορόσημα, τα ένσημα πληροφορικής, τα χαρτόσημα, το ένσημο για εφάπαξ και τα έξοδα επίδοσης από ιδιώτη επιδότη. Αυτά τα έξοδα πληρώνονται κατά την καταχώριση μίας αγωγής ή αίτησης στο Δικαστήριο. Από την άλλη, δικηγορική αμοιβή είναι αυτά που πληρώνουμε τον δικηγόρο για τις υπηρεσίες που προσφέρει. Και τα τέλη και η αμοιβή σε αστικές υποθέσεις καθορίζονται από τους Δικαστικούς Θεσμούς, οι οποίοι αποτελούνται από κλίμακες. Αυτές οι κλίμακες διαβαθμίζονται ανάλογα με το ύψος της αίτησης ή την αξία της διαφοράς. Από εκεί και πέρα υπάρχουν στάδια στη δικαστική διαδικασία, στα οποία υπάρχει η ανάλογη αμοιβή. Τέτοια στάδια είναι: η καταχώριση αγωγής, η ετοιμασία και η καταχώριση έκθεσης απαίτησης ή υπεράσπισης ή απάντησης στην υπεράσπιση, η ετοιμασία και καταχώριση ενδιάμεσων αιτήσεων, εμφανίσεις ενώπιον Δικαστού για οδηγίες ή ακρόαση και εμφανίσεις ενώπιον πρωτοκολλητή. Άρα, όπως μπορούμε να διαπιστώσουμε, η δικηγορική αμοιβή δεν προκαθορίζεται, αλλά διαμορφώνεται ανάλογα με την πορεία της υπόθεσης και ό,τι άλλο αυτό συνεπάγεται. Από την άλλη, υπάρχει και η περίπτωση ο πελάτης να έχει έρθει από πριν σε συμφωνία με τον δικηγόρο για την αμοιβή του. Το νομικό τμήμα του Polikatikia.gr Ecosystem δίπλα σου Το νομικό τμήμα του Polikatikia.gr είναι μαζί δίπλα σε κάθε υπόθεση είτε από τον διαχειριστή είτε από οποιονδήποτε κάτοικο. Εκτός από νομικές συμβουλές, παρέχει: Σύνταξη και αποστολή εξωδίκων δηλώσεων, οχλήσεων και διαμαρτυριών Έρευνα τίτλων, βαρών και τυχόν εμπράγματων εξασφαλίσεων σε οποιοδήποτε ακίνητο Σύνταξη πάσης φύσεως ιδιωτικών συμφωνητικών, πρακτικών Γ.Σ. κ.ά Σύνταξη πάσης φύσεως δικογράφων, διαταγών πληρωμής για κοινόχρηστα κ.ά Μπορώ να έχω και ασφάλεια νομικής κάλυψης; Φυσικά! Εάν επιθυμείς να εξασφαλίσεις τη νομική κάλυψη της διαχείρισης για οτιδήποτε προκύψει, ανεξαρτήτου πόσες φορές μπορεί να προκύψει, μπορείς σε συνεργασία με την ARAG να αποκτήσεις και ασφάλεια νομικής κάλυψης. Δηλαδή για ένα ετήσιο ποσό όταν χρειαστείς ότι αφορά σε νομικής φύσεως, η ARAG θα καλύψει όλα τα έξοδα, είτε πρόκειται για αγωγές είτε για οφειλές είτε αντιδικίες με τρίτους κ.λπ. Το προϊόν χωρίζεται σε 2 κατηγορίες. Η μία αφορά στην απλή νομική κάλυψη και η άλλη επιπρόσθετα στη συλλογή των κοινοχρήστων, δηλαδή η κάλυψη ξεκινά από τις οχλήσεις στον ιδιοκτήτη για είσπραξη πριν φτάσει στο σημείο της αγωγής.